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2019青海定向招录乡镇（机关）公务员面试模拟试题（21）
来源：中公乡镇公务员考试网 2019-11-25 13:36:09
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【题目】
京津冀一体化步伐正逐渐加快，“房价的一体化”也随之而来。某报记者在与通州一河之隔的河北燕郊调查发现，当地房价在今年一路飙升，已经超过了北京部分区县。对此，请谈谈你的看法。
【答题要点】
1.房价飙升的背后，除了京津冀一体化的政策利好，还有房地产商炒作的原因，最终会损害普通买房者的利益。
2.房价飙升的原因：(1)燕郊位于潮白河东畔，西与通州区隔河相望，是河北省廊坊市三河市的一个镇，同时是高新技术区。距首都天安门广场仅42.5公里，直线距离33公里，比北京密云、怀柔等很多远郊区县更近。(2)凭借着与北京的地缘关系，燕郊楼市一直是北京外溢需求的主要承接地。正是因为这样的地缘关系，多年来，燕郊楼市的走向一直随着北京波动。(3)一些民众在北京买不起房，一直上涨的北京房价让他们担忧以后再也买不起房了，赶紧来选择燕郊置业。(4)部分购房人认为北京政府职能部门要东迁通州，一河之隔的燕郊房价还会上涨，将在燕郊购房作为一种投资置业的方式。(5)燕郊楼盘此番大涨，确有炒作的因素，部分楼盘存在捂盘惜售等情况。
3.为了避免北京周边地区炒作房价，地方政府必须严厉打击北京周边房地产企业“囤地炒地”。力争打造规模适度、职住合一、生态优美、生活便利、成本低廉、宜居宜业的首都卫星城，而不建所谓的“睡城”和“围城”。
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