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要学习资本主义地租，首先要明白与地租有关的三个主体：土地所有者、农业资本家和农民。农业资本家剥削农民，另需要向土地所有者缴纳地租。也就是说，地租是土地所有者凭借土地所有权获得的收入。

在资本主义社会，因为存在着土地所有权，因此任何人要使用土地，都必须经过土地所有者的同意，并给予土地所有都一定报酬，这就是地租。地租是使用土地的代价，是土地所有权在经济上的实现形式。

资本主义地租分为绝对地租和级差地租。

绝对地租是指，农业资本家租种任何土地，都必须向土地所有者缴纳的地租。这笔钱是哪里来的呢?由于等量资本获取等量利润，而农产品价值又高于社会生产价格，所高出的那部分超额利润，就需要交给土地所有者。土地所有者对于他的土地，不论是优等地或劣等地，总要取得一定的地租，否则，他宁愿让土地长期闲置休息，也不可能让别人无偿使用。这种源自于土地私有权垄断的地租，被称为绝对地租。

级差地租是指由于耕种的土地优劣等级不同而形成的地租。由于土地经营权的垄断，农产品的生产价格由劣等地决定。因此租种优等地和中等地的农业资本家，就会获超额利润，但等量资本获取等量利润，这笔超额利润仍归土地所有者而变为地租。

级差地租又可分为因土地肥力和位置不同而产生的级差地租I和因投资的生产率不同而产生的级差地租Ⅱ。

例题(单选)：级差地租产生于(　　)

A.土地所有权的垄断

B.土地使用权的垄断

C.土地经营的垄断

D.土地的自然垄断

解析：答案为C。在农业中，土地存在着好坏差别。在不同等级的土地上投入同量资本，会有不同的生产率。经营生产条件较差的土地，劳动生产率低，产量少，农产品的个别生产价格高;经营生产条件较好的土地，劳动生产率高，产量多，农产品的个别生产价格低。资本主义级差地租是租种优等地和中等地的农业资本家所获得而转归于大土地所有者的超额利润，来自农产品个别生产价格低于社会生产价格的差额。超额利润产生的原因是个别资本对土地自然力等有利生产条件的经营垄断。因为有利的自然条件是有限的，对它的经营垄断使它产生的利润不参加社会资本的利润平均化。本题答案为C。

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